Liberatórium

Gondolatok, morgolódások és miegymás klasszikus-, konzervatív- és horribile dictu neoliberális szemmel. Ha úgy érzed, hogy neked is lenne mit írnod, ne tartsd vissza!

Friss topikok

  • Lord_Valdez: @IdomitottFoka: lehet, hogy a nekünk alatt a Fideszt értette. (2024.03.27. 20:19) Tanfolyamot Janinak
  • Lord_Valdez: @Gungnir: Érdekes, megérzésem szerint ez lehetett az eredetije annak, amit a bankár felhasznált. ... (2024.03.14. 07:30) A Google ideológiája
  • Lord_Valdez: www.quora.com/What-is-preventing-the-Ukraine-US-from-accepting-the-Kissinger-Peace-Plan-where-the-... (2024.03.02. 12:02) Mi is a tét?
  • Lord_Valdez: @gigabursch: Ez egy erősen vitatott kérdés. A két leggyakoribb indok az szokott lenni: 1. nem fen... (2023.08.11. 07:20) Elefánt a szobában
  • Tesz vesz IV: @grundigg: miért nem mondod neki hogy nézze az rtl klib híradóját is, pár családban segített, nézh... (2023.07.22. 14:37) A genderőrület új fejezete

Címkék

abszurdisztán (1) adó (11) ajánló (17) alkotmány (13) alkotmánybíróság (2) állam (65) áltudomány (7) any rand (2) baloldal (19) bastiat (1) belpolitika (33) bevándorlás (5) bürokrácia (4) cigányság (5) co2 (3) család (5) demografia (4) demokrácia (6) diktatúra (13) diszkrimináció (4) dohányzás (1) drog (2) egészségügy (3) egyház (3) emberi természet (17) energia (4) erkölcs (20) etika (13) eu (7) félelem (1) felmelegedés (2) fidesz (33) filozófia (21) fizika (1) friedman (3) fülke (2) gazdaság (83) gender (3) globális (9) heinlein (1) hiány (1) honvédelem (3) imf (4) index (1) individualizmus (9) indulatposzt (5) infláció (4) intro (1) iszlám (1) Izrael (1) jobbik (7) jobboldal (2) jog (12) jogállam (25) kalkulációs probléma (2) kdnp (2) kedvezmények (17) keynesianizmus (12) klíma (4) kollektivizmus (9) kommunizmus (10) konteó (3) konteo (12) konzervatizmus (1) korrupció (14) középosztály (7) közlekedés (1) külpol (18) légkör (3) libertarianizmus (7) lmp (4) malév (1) marx (5) marxizmus (4) média (4) megmondás (59) meleg jogok (1) meritokrácia (2) mesterséges intelligencia (1) mezogazdasag (9) migráció (7) moma (1) morgás (27) MSZP (5) mta (2) multikulti (3) nemiség (3) neoliberalizmus (11) nyugdijrendszer (10) offshore (2) oktatásügy (11) önvédelem (6) Oroszország (1) Palesztina (2) paternalizmus (35) példabeszéd (4) pénz (3) piac (42) polgár (4) politikai korrektség (6) populizmus (26) pratchett (3) profit (1) program (1) propaganda (11) prostitúció (1) protekcionizmus (5) reform (19) rothbard (4) Soros (1) sport (1) szabadság (34) szabad fegyverviselés (3) szarkazmus (2) szdsz (6) szellem (1) szema (1) személyes (2) szociálisrendszer (9) szocializmus (18) szólásszabadság (12) szolgálati közlemény (5) társadalmi igazságosság (4) társadalom (41) tiltás (7) történelem (8) tudomány (7) tulajdon (3) tulajdonjog (3) Ukrajna (2) választás (12) vallás (5) vallásszabadság (1) válság (5) vasút (2) zsidók (3) Címkefelhő

Coki coki

2012.10.27. 06:55 | Lord_Valdez | 3 komment

Címkék: mezogazdasag

Közeledik a földpiaci liberalizáció napja. Ennek örömére Vona Gábor bejelentette, hogy ribillió lesz, ha külföldi földet vesz. Orbán Viktor azt mondta, hogy francia mintára megvédik a földet és külföldieknek coki.
Mivel Orbántól megszokhattuk, hogy szeret nagyot mondani, ezért érdemes a bejelentéseit kettővel osztani. Ez motivált arra, hogy utána nézzek, hogy mi igaz abból, hogy hiába is mennék Franciaországba egy bőrönd pénzzel.

Nem sok. Franciaországban valóban nehezebb földet venni, de közel sem lehetetlen.
Franciaországban működik egy szervezet: a Safer (Sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural).
A Safernek elővásárlási joga van minden termőföld ügyletben (erdő meg ilyesmi nem). Ha meg akarsz venni egy földet, akkor írnod kell a Safernak, hogy meg akarod venni. Aztán ők 2 hónapon belül eldöntik, hogy élnek-e az elővásárlási joggal. Fontos tudni, hogy a Safer vagy az egészet veszi meg, vagy semmit. Ez azért érdekes, mert a Safernak is van egy költségvetése. Ha egyszerre akarsz nagy birtokot venni, akkor lehet, hogy egyszerűen nincs elég pénzük arra, hogy éljenek az elővásárlási joggal. Ez a francia földárakat nézve egyébként nem is meglepő (olyan 3000 és 7000 Euró/hektár, összehasonlításképp: Magyarország 1500-3000, Nyugat-Európa:2500-3500).
Ez a két hónap alatt a Safer vevőt keres arra a földre, amit te meg akarsz venni. és ebben valóban elsőbbséget ad a helyi farmereknek. Ez a folyamat általában nem jár sikerrel, mert a helyi farmerek ritkán hajlandóak megadni azt az árat, amit az eladó kér,jóllehet a Safer nem csak az egészet kínálhatja eladásra, hanem részeit is. Ha két hónap alatt nem találnak rá helyi vevőt, akkor elállnak az elővásárlási jogtól megkötheted az üzletet. Tehát nincs itt semmi coki.
Összességében a Safer a külföldiek felé történő földeladásoknak csak nagyon kis részét akadályozza meg.

Ellenben a Safernak is megvannak a maga árnyoldalai. Gyakori kritika, hogy ők maguk is spekulációt hajtanak végre. Kihasználják a kevésbé tájékozott eladókat és ők maguk győzik meg az eladót, hogy a piaci ár alatt adja el nekik és ők a fölött értékesítik. A Safert azért is szokták kritizálni, mert átláthatatlan a működése. A döntéseket helyi bizottságok hozzák, akik csak nagy vonalakban indokolják a döntésüket. Emiatt sokan feltételezik, hogy döntéseket különféle személyes okok, illetve korrupció befolyásolja. Ennek már nem jártam utána, mert sajnos a safer szó angolul is értelmes, ezért az internetes keresés kellemetlenül sok zajt dob fel.
Tegyük fel, hogy nem zörög a haraszt, ha nem fúj a szél és valóban kenőpénzek vezetik a kezüket. Akkor képzeljük el, hogy nálunk egy ilyen szervezet hogyan működne.

A bejegyzés trackback címe:

https://liberatorium.blog.hu/api/trackback/id/tr574872105

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.

mcs · http://paralelart.wordpress.com/ 2012.10.27. 02:06:59

az osztrákoknál speciel nehezebb, de ők is érzik a problémát és próbálnak lazítani a szabályokon.

olvastad a törvénytervezetet? egy bürokratikus rémálom.

Lord_Valdez · http://liberatorium.blog.hu/ 2012.10.27. 06:57:03

@mcs:
Nem olvastam. Írd bele nyugodtan, hogy mit tudtál meg róla, hogy képzelik.

mcs · http://paralelart.wordpress.com/ 2012.10.30. 18:44:45

@Lord_Valdez: nem biztos, hogy naprakész tudok lenni, Ángyán bátyánk most tolt bele 58 módosítót.

Ne várj meg vele, túl kevés időm van az értelmes reagáláshoz mostanában. Majd bekommentelek, vagy valami.
süti beállítások módosítása